Законопроект о статусе апартаментов внесли в Госдуму
Фото: Агентство «Москва»
Законопроект о статусе апартаментов внесли в Госдуму сенаторы Андрей Яцкин, Николай Журавлев, Андрей Шевченко, Дмитрий Кузьмин и депутат Евгений Москвичев. Это следует из базы данных нижней палаты парламента.
Проект предлагает ввести в законодательство новое понятие — «многофункциональные здания». Это здания, которые состоят из нежилых и жилых помещений и расположены в общественно-деловой зоне вне границ жилой застройки.
О чем еще говорится в законопроекте:
собственнику нежилого помещения в таком здании будет доступен перевод его в жилое только при условии, что он будет сделан для всех нежилых помещений на лестничной площадке. В то же время доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым должен быть ограничен;
законопроект позволяет проведение переустройства и перепланировки помещения в многофункциональном здании с особенностями, которые предусмотрены для подобных зданий;
законопроект также регулирует предоставление собственникам помещений в многофункциональном здании права общей долевой собственности на общее имущество в здании;
регионы получат возможность устанавливать местные нормативы для многофункциональных зданий, которые касаются обеспечения социальной и иной инфраструктуры;
кроме того, авторы законопроекта «в целях повышения защищенности» предлагают распространить на россиян, которые покупают апартаменты, действие закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ). Таким образом, новые апартаменты в многофункциональных зданиях будут строить с использованием эскроу-счетов.
Предполагается, что закон начнет действовать с 1 сентября нынешнего года.
Подписывайтесь на нас:
