Законопроект о статусе апартаментов внесли в Госдуму

Законопроект о статусе апартаментов внесли в Госдуму сенаторы Андрей Яцкин, Николай Журавлев, Андрей Шевченко, Дмитрий Кузьмин и депутат Евгений Москвичев. Это следует из базы данных нижней палаты парламента.

Проект предлагает ввести в законодательство новое понятие — «многофункциональные здания». Это здания, которые состоят из нежилых и жилых помещений и расположены в общественно-деловой зоне вне границ жилой застройки.

О чем еще говорится в законопроекте:

• собственнику нежилого помещения в таком здании будет доступен перевод его в жилое только при условии, что он будет сделан для всех нежилых помещений на лестничной площадке. В то же время доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым должен быть ограничен;

• законопроект позволяет проведение переустройства и перепланировки помещения в многофункциональном здании с особенностями, которые предусмотрены для подобных зданий;

• законопроект также регулирует предоставление собственникам помещений в многофункциональном здании права общей долевой собственности на общее имущество в здании;

• регионы получат возможность устанавливать местные нормативы для многофункциональных зданий, которые касаются обеспечения социальной и иной инфраструктуры;

• кроме того, авторы законопроекта «в целях повышения защищенности» предлагают распространить на россиян, которые покупают апартаменты, действие закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ). Таким образом, новые апартаменты в многофункциональных зданиях будут строить с использованием эскроу-счетов.

Предполагается, что закон начнет действовать с 1 сентября нынешнего года.