Пиратские новостройки
Впервые на столичном рынке недвижимости возник спор за патент на серию панельного дома. Корпорация «СХолдинг» судится с компаниями «ПГС Монолит 2000» и «СМУ-10 Объем», которые построили похожий дом без разрешения патентообладателя. По словам основателя и главы «СХолдинга» Алексея Шепеля, при строительстве жилого дома серии С111 на Хорошевском шоссе использовался способ возведения наружной стены, запатентованный компанией «СХолдинг». В исковом заявлении Алексей Шепель требует запретить указанным компаниям использовать запатентованные элементы. Корпорация «СХолдинг» стала акционером проектного института «ЦНИИЭП жилища» и запатентовала новую серию панельных домов в 2003 году. В основу С222 легли «военные» серии 111М. По данным «СХолдинга», разработка С222 обошлась ему в $10 млн. В начале 2005 года Шепель объявил, что его компания готова передавать права на применение новой серии панельного дома С222. За это владелец патента предлагал подписать с «СХолдингом» контракт на авторские права и заплатить 5% от сметной стоимости дома за обучение новой технологии. Тогда бизнесмен сравнивал С222 с интеллектуальной собственностью, проводя аналогию с программным обеспечением. По его словам, интерес проявили 17 компаний, в том числе «Моспромстройматериалы» и «Железобетон». Теперь планы Шепеля создать институт интеллектуальной собственности на столичном рынке недвижимости могут оказаться тщетными. По словам экспертов, конфликт вокруг серии панельных домов – большая редкость. Строители, как правило, не продают свои серии, а скорее выступают в качестве генподрядной организации инвестора или соинвестора. Между ними заключается лицензионный договор на использование патента, и без разрешения владельцев строить дома этой серии никто не может.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
