Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса
Фото: Агентство «Москва»
В июле на первичном рынке на территории Старой Москвы находится в реализации 9,3 тысячи лотов бизнес-класса общей площадью в 682,3 тысячи квадратных метров. За месяц площадь экспозиции прибавила 11,5%. Число лотов, в свою очередь, выросло на 12,1%. Как сообщили аналитики компании «Бон Тон», в годовой динамике площадь предложения сократилась на 19,9% и 17,5% соответственно.
Эксперты отметили, что в среднем по итогам первых шести месяцев 2021 года квадратный метр в квартирах бизнес-класса стоит 365 тысяч рублей. За год цена увеличилась на 38%. Стоимость среднего лота — 26,7 миллиона рублей. Показатель за год вырос на 30%. В свою очередь, средняя площадь предложения в течение года увеличилась на 4,1% и достигла отметки в 73,2 квадратных метра.
Аналитики рассказали, в каких столичных районах наблюдается наибольший рост цен на жилье бизнес-класса. Лидирует к настоящему моменту район Хорошево-Мневники. Год назад квадратный метр там стоил 253,9 тысячи рублей. Однако к июлю 2021 года цена выросла до 404 тысяч рублей. Следовательно, стоимость «квадрата» показала рост в 59,1%.
На втором месте расположился район Ростокино. Там квадратный метр год назад в среднем стоил 177,1 тысячи рублей, а теперь — 266,3 тысячи (+50,3%). Третью позицию занимает Обручевский район. На его территории цена выросла на 45,5% — с 268,3 тысячи до 390,3 тысячи рублей за «квадрат». Четвертая позиция осталась за районом Нагорный, где стоимость квадратного метра подскочила на 40,1% — с 254,1 тысячи до 356 тысяч рублей. Замыкает пятерку лидеров (с ростом цены на 39,4%) Свиблово. В этом районе стоимость «квадрата» увеличилась с 223 тысяч рублей до 310,9 тысячи.
Глава департамента аналитики компании «Бон Тон» Елена Чегодаева рассказала журналистам РБК, что основными причинами ценовых скачков являются рост стадии строительной готовности в уже реализуемых проектах, а также выход на более высокой ценовой базе новых проектов в текущем году.
Подписывайтесь на нас:
