Банки зафиксировали рост спроса россиян на перевод ипотеки в семейную
Фото: Агентство «Москва»
Рост популярности семейной ипотеки в России чаще всего связан с желанием граждан рефинансировать старые кредиты для сокращения платежной нагрузки. Доля рефинансирования в выдачах льготной ипотеки для клиентов с детьми заметно увеличилась после обновления госпрограммы после 1 июля.
Это следует из ответов опрошенных РБК банков. Так, в ВТБ заметили рост спроса на рефинансирование еще в июле, когда на этот вид кредитования приходилось 25% всех выдач в рамках программы. В августе этот показатель вырос до 36%, а в сентябре — до 62%. Всего с июля нынешнего года банк выдал примерно десять тысяч кредитов в рамках семенной ипотеки, общая сумма которых оказалась выше 37 миллиардов рублей. Также увеличение спроса отметил банк «Санкт-Петербург». За июль — сентябрь доля рефинансирования увеличилась с 10,7% до 18,2%.
На данный момент специалисты дают положительную оценку увеличению выдачи ипотечных займов, которые могут оказать благотворное влияние на развитие строительства. Однако более активная динамика чревата негативными последствиями для отрасли. Повышенная доля рефинансирования может указывать на то, что «данная программа постепенно исчерпывает себя как стимул для строительства», считает директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой. Говоря о перспективах, эксперты предсказывают дальнейшее увеличение доли рефинансирования по семейной ипотеке. Подобные прогнозы продиктованы повышением ключевой ставки.
В конце октября Центробанк представил обзор по развитию банковского сектора, согласно которому в сентябре удалось зафиксировать ускорение темпов увеличения ипотечного кредитования в стране. В документе также сообщалось о популярности семейной ипотеки — в сентябре она была выдана на 38 миллиардов рублей.
