Большинство российских предпринимателей просрочили аренду
Большинство российских предпринимателей просрочили платежи по аренде и пытаются договориться с арендодателями о пересмотре условий аренды. Однако удалось это пока лишь 13%. Расторгнуть или изменить договор аренды сложно, так как нет юридических оснований воспользоваться пунктом о форс-мажоре.
Аналитический центр НАФИ в апреле провел опрос руководителей малого и среднего бизнеса. Оказалось, что 60% бизнеса уже не может платить аренду, треть ожидает такой ситуации в ближайшее время. Причем только 13% арендодателей согласились изменить условия договоров. 28% предпринимателям уже отказали, еще 44% продолжают переговоры, пишут «Ведомости».
В основном бизнес снимает помещения у частников (71%), еще 5% арендуют государственную или муниципальную недвижимость. У четверти опрошенных помещения находятся в собственности.
Чаще всего малый и средний бизнес арендует квадратные метры под офисы (51%), реже – под торговлю (35%), склад (26%), производство (23%). Производственным компаниям сложнее других платить аренду — исследование показало, что 69% из них имеют просрочки.
В основном предприниматели пытаются договориться о временном снижении арендной ставки (47%) или полной отмены платежей на определенный период (30%). Единицы хотят добиться отмены или снижения штрафов за просрочку либо перехода на переменную арендную ставку.
Напомним, в России из-за коронавируса введен режим самоизоляции, весь апрель объявлен нерабочим. Многие общественные места закрыты, из-за чего бизнес несет большие убытки.
