Инвестиции в строительство ЖК «MYPRIORITY Басманный» составили 17,5 млрд руб.
Фото: пресс-служба «Гранель»
Девелопер ГК «Гранель» завершил строительство жилого комплекса бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в историческом центре Москвы. Инвестиции в реализацию проекта составили 17,5 миллиарда рублей, включая 600 миллионов вложений в благоустройство.
Бюджет покупки в жилом комплексе, расположенном в Басманном районе Центрального округа столицы, рядом с благоустроенной набережной реки Яузы и МГТУ им. Баумана — ведущего национального исследовательского университета, начинается от 18 миллионов рублей за 35,8 квадратного метра.
Транспортная доступность «MYPRIORITY Басманный» позволяет выехать на Третье транспортное кольцо, а время в дороге до Садового кольца и Кремля составляет всего пять и 15 минут соответственно. Кроме того, новостройка расположена в 9-12 минутах ходьбы от станции метро «Бауманская».
Стоимость проекта увеличилась в ходе реализации за счет применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется лишь в премиальном и элитном сегментах. Среди них — лифты Kleemann, системы кондиционирования VRF от LG, внутрипольные конвекторы Varmann, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
Вице-президент ГК «Гранель» Элина Ханнанова отметила, что себестоимость строительства одного квадратного метра жилья бизнес-класса в Москве составляет порядка 130 тысяч рублей, а в проекте «MYPRIORITY Басманный» показатель оказался почти на треть выше.
«Мы применяли современные рациональные технологии, однако не экономили на комфорте будущих жителей. Наша компания не только соблюла все параметры из проектной документации, но и перевыполнила их. При этом новый комплекс послужит не только для собственников. Проект также станет знаковым украшением центра Москвы. Его прогрессивная модная архитектура органично сочетается с достопримечательностями района, включая корпуса ведущего технического вуза страны МГТУ, Богоявленский собор и Елоховский пассаж», — рассказала Ханнанова.
Жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» включает 21 секцию высотой от 9 до 19 этажей. Проект разместился на территории 2,36 гектара, общая площадь здания составила 102 тысячи квадратных метров.
Архитектурную концепцию комплекса разработало отечественное бюро BADR5. Проект выполнен в стилистике северного модерна, главной чертой которого является гармония с окружающей средой.
Фасады новостройки выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и витражного остекления. Также они украшены художественной подсветкой от отечественной светотехнической компании L1 Group. Дизайнерское пространство центрального лобби «MYPRIORITY Басманный» создано в стиле элегантной современной классики и отделано мрамором.
Проект рассчитан на 1227 семей. К моменту окончания строительства в нем реализовали более 90% квартир. Однако остались варианты по привлекательным ценам — от 18 миллионов рублей (за 35,8 квадратного метра). Площади лотов в комплексе варьируются от 28 квадратных метров до 125 квадратных метров. Выдача ключей начнется еще в I квартале 2025 года.
Проект «MYPRIORITY Басманный» отличается насыщенной внутренней инфраструктурой. Здесь разместятся фитнес-центр с бассейном и SPA, супермаркет, кафе, офисы и многое другое. Также в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей и кладовыми помещениями.
Секции переменной этажности ЖК «MYPRIORITY Басманный» формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и авторской концепцией благоустройства от столичного бюро UNK landscape. Формирование комфортной эстетичной приватной территории обошлось в 600 миллионов рублей. Площадь внутреннего двора комплекса – свыше 1,6 гектара, причем половина отведена под озеленение. Здесь высадили яблоневый сад и всесезонные растения.
На территории «MYPRIORITY Басманный» установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей. К тому же, здесь появится эксклюзивный игровой комплекс «Башни» для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.
В 2025 году девелопер также анонсировал старт продаж в жилых комплексах бизнес-класса «MYPRIORITY Пресня» и «MYPRIORITY Нижегородская». Также как и другие проекты линейки их отличает удобная транспортная доступность (они расположены в непосредственной близости от ТПУ) и интересные архитектурные решения.
Подписывайтесь на нас:
