Квартиры с «бабушкиным» ремонтом стали исчезать с рынка аренды в России
Фото: Киселев Сергей / Агентство «Москва»
В России на рынке аренды становится все меньше квартир со старой отделкой и дизайном советских времен — «бабушкиным» ремонтом. Более половины предлагаемых квартир находятся в относительно новых домах.
При этом найти в Москве жилье без стенок и ковров сложнее, чем в регионах, следует из данных аналитического центра ЦИАН. По словам аналитиков сервиса поиска жилья, каждая третья квартира на рынке аренды находится в недавно сданной новостройке.
В настоящее время 29% сдаваемых в аренду однокомнатных квартир приходится на дома, которые построены с 2010 года — это средние данные по городам-миллионникам в России, пишет ЦИАН. Еще 22% — в зданиях, построенных с 1992 по 2009 год, когда появился евроремонт. Таким образом, по крайней мере половина квартир будет иметь относительно новый ремонт. Еще 10% — это дома, которые были построены до 1950 года. На долю советской типовой застройки 1950–1990 годов приходится 39%.
В Москве на рынке аренды минимум однокомнатных квартир в новостройках — всего 17%, в советских домах предложений больше. Нехватка сдаваемых квартир в столице связана с их большей площадью: в среднем 57 квадратных метров против 45 квадратных метров в областном городе-миллионнике. Больше всего новых квартир предлагается в Краснодаре (66%), а жилья советского периода с 1950-х годов — в Самаре (53%).
В крупных городах сдается более 4% квартир, в новостройках доля почти в два раза больше — 7,4%. Инвесторы покупают до 30% на старте продаж, что объясняет высокую долю нового жилья на рынке аренды, считает ЦИАН. 38% новых квартир, предлагаемых в аренду, — это «наследие» валютного кризиса 2014 года, когда люди покупали жилье из-за обвала рубля. Квартиры в новостройках в среднем по России сдаются дороже на 26%: за 18 800 рублей против 14 900 в зданиях советских времен. По информации ЦИАН, проживание в квартире 1990–2000-х обойдется в среднем в 17 200 рублей.
Подписывайтесь на нас:
