Россиянам запретили продавать землю отдельно от дачи и разделять дома
Фото: Global Look Press
Владельцы дачных участков в России больше не могут продавать землю отдельно от постройки и разделять дома между собственниками. Соответствующий закон, вступивший в силу 1 сентября, опубликован на официальном портале правовой информации.
Запрет касается жилых и садовых домов, гаражей, а также любых хозяйственных построек. Также введены ограничения на создание садовых участков на землях сельскохозяйственного значения и в зоне, в которой не допускается ведение садоводства и огородничества для собственных нужд.
Власти уточнили термины «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования» и «взносы». Теперь четко разделяются понятия «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества.
Закон запрещает ведение на территории садового товарищества предпринимательской деятельности. Под запрет попадет строительство на дачах коммерческих объектов (бань, хостелов, кафе и так далее), оказание на участке платных услуг (например, парикмахерское дело или массаж), организация производства с дальнейшей продажей полученной продукции (например, тепличные комплексы или питомники), использование участка под склад и хранение товаров для дальнейшей продажи.
Нет ограничений на овощеводство, если выращивание фруктов и содержание домашней птицы не создает неудобств для соседей. За нарушение новых правил введены штрафы: для физических лиц — от 10 тыс. рублей, для юридических лиц — от 100 тыс. рублей.
Ранее депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин заявил, что дачники могут собирать урожай соседей в случае, если деревья и кусты последних выходят за пределы их участков. Он пояснил, что право собственности в соответствии с законом распространяется только на само растение, но не на плоды, которые оказались за пределами участка.
