Семьи из 41 региона России не могут позволить себе ипотеку
Жители почти половины регионов России не могут позволить себе взять семейную ипотеку. Это связано с дисбалансом в доходах и ценах на жилье, а также из-за региональных ограничений по сумме кредита.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов центра «Аналитика. Бизнес. Право», которые изучили данные Минстроя о стоимости квадратного метра жилья за II квартал 2025 года и статистику Росстата по средним зарплатам в регионах за прошлый год.
Выяснилось, что в 41 регионе РФ семья со средним доходом не способна комфортно обслуживать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м. В этом списке в частности Севастополь, Краснодарский и Приморский края, Белгородская, Ростовская, Ленинградская и Московская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Крым и Калмыкия.
«Действующие ограничения, 6 млн рублей для большинства регионов, также создают сложности из-за высокой стоимостью жилья. Например, в Краснодарском крае средняя стоимость квартиры в 50 кв. м составляет около 9,6 млн рублей, что значительно превышает лимит кредита, вынуждая заемщиков вносить существенный первоначальный взнос», — отмечается в публикации.
Ранее сообщалось, что в июне выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизилась до 12 тыс. кредитов, что почти в пять раз меньше прошлогоднего уровня, когда оформлялось около 60 тыс. займов. Объемы кредитования упали более чем втрое, до 47 млрд рублей. Крупные банки и сервисы подтверждают падение спроса на ИЖС.
