Выдача ипотеки на строительство жилья в России снизилась почти в пять раз
Фото: Svetlana Vozmilova / Global Look Press
В июне выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизилась до 12 тыс. кредитов, что почти в пять раз меньше прошлогоднего уровня, когда оформлялось около 60 тыс. займов. Объемы кредитования упали более чем втрое, до 47 млрд рублей.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные ЦБ РФ. Отмечается, что крупные банки и сервисы подтверждают падение спроса на ИЖС. В Сбербанке, ВТБ и Совкомбанке отмечают, что основным фактором поддержки остается семейная ипотека. Эксперты связывают снижение выдач с изменением условий господдержки рынка жилья.
Во II квартале прошлого года около 60% таких кредитов оформлялось по программе льготной ипотеки под 7%, доступной для всех граждан. Ее завершение с июля 2024-го резко снизило объем выдач. С 1 марта текущего года для сделок по ИЖС начали применять эскроу-счета, что также повлияло на рынок.
При этом у нововведения имеются минусы — заемщики больше не могут напрямую распоряжаться кредитными средствами и строить дома своими силами, а обязаны работать через аккредитованных застройщиков.
Ранее сообщалось, что совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России в июне увеличилась на 0,3%, до 20,4 трлн рублей. Об этом говорится в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования, подготовленном Банком России. Кредитные организации в июне выдали 68,7 тыс. рублевых ИЖК на сумму 308,9 млрд рублей.
