Средний показатель рассрочек по Московскому региону достиг 60%
Фото: Агентство «Москва»
Доля квартир, которые приобретаются в рассрочку в новостройках Москвы, в настоящий момент находится на максимальном уровне и достигает половины продаж. Рассрочка стала одним из основных инструментов продаж.
Популярность рассрочки начала расти в 2024 году вслед за ростом ипотечных ставок. Сейчас предложение купить квартиру по цене 50 тысяч рублей в месяц можно встретить практически у всех застройщиков, сообщает РБК.
Агентство отмечает, что если в марте 2023 года рассрочку использовали всего 5% покупателей первичного жилья в Старой Москве, то в марте 2024 года данный показатель вырос до 30%, а в декабре 2024 года — до 40%. В марте 2025 года доля сделок с рассрочкой превысила половину продаж.
Средний показатель рассрочек в целом по Московскому региону составляет порядка 60%, а в ряде проектов может достигать и 100%. Представитель «Инком-Недвижимости» рассказал агентству, что рассрочка по популярности приблизилась к ипотеке, когда та была субсидированной и безадресной.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ видит рост числа ипотечных сделок по схеме «рассрочка от застройщика» и обеспокоен этим. Набиуллина указала на то, что широкое распространение данной схемы создает риски и для покупателей, и для застройщиков. Рассрочка обычно составляет в среднем 1-2 года, она оформляется под обещание, что потом ставки на ипотеку снизятся и человек сможет оформить ипотечный кредит.
Подписывайтесь на нас:
