В России впервые за год зафиксировали снижение цен на жилье
Фото: Агентство «Москва»
В России впервые за год зафиксировали заметное снижение цен на жилье. При этом Риелторы ожидают, что по итогам августа стоимость квартир может еще упасть из-за увеличения объема предложения.
По итогам июля 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Омске снизилась на 1,5%, в Челябинске — на 1%, в Перми — на на 0,6%, в Уфе — на 0,4%. Такие данные представил «Известиям» предоставил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Аналитики агентства недвижимости «Мериум» также зафиксировали снижение цен в Москве. Так, в Юго-Восточном административном округе столицы, где строят больше всего жилых комплексов массового сегмента, средняя стоимость за квадратный метр в новостройках снизилась на 1,5%. Такое падение аналитики отметили впервые за последний год.
Вместе со средней стоимостью квадратного метра в Москве по итогам июля снизилась также и средняя стоимость лота, согласно данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro. Первый показатель опустился с 349 тысяч до 348 тысяч рублей, второй — с 22 миллионов до 21 миллиона рублей.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский обусловил снижение цен на жилье с выходом нового объема предложения по более низкой стоимости. Еще одним фактором могли стать точечные скидки, которые предлагают застройщики в менее ликвидных проектах.
Аналитики «Метриум» составили также предварительный прогноз. Они допускают, что по итогам августа средняя стоимость квадратного метра массовых новостроек в Москве может опуститься на 1,7%. Этому может поспособствовать увеличение нового объема предложения на 10,8%.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф допустил, что цены на жилье в России в ближайшее время стабилизируются и даже снизятся. По его словам, в стране сейчас закладывается большее количество жилья. Соответственно, предложение на рынке будет увеличиваться. Это должно отразиться на цене.
Подписывайтесь на нас:
