В Центробанке «в шоке» от текущего уровня цен на жилье
Центробанк «в шоке» от текущих цен на жилье. На фоне предыдущих периодов высоких продаж — по 2,5–3,5 млн кв. м в месяц — они «перегрелись». На сегодня спрос стабилизировался, и сейчас нужно находить баланс.
Такое мнение высказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса».
«Меня лично что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — поделился мнением Данилов.
Он заметил, что сейчас рынок жилья проходит период, когда снижается доля госпрограмм, идет донастройка программ господдержки, семейной ипотеки, а рыночная ипотека постепенно набирает оборот. Продажи жилья стабилизировались на уровне 1,9 млн кв. м. И на данный момент нужно найти новый баланс, что будет с ценами — «большой вопрос», добавил директор департамента.
Центробанк не раз обращал внимание на ускоренный рост цен на рынке новостроек. По оценкам регулятора, за время действия льготной ипотеки цены на новостройки увеличились в два раза.
Ранее сообщалось, что спрос на аренду жилья в апреле 2026 года упал, несмотря на рост предложений. Арендаторы отказываются от излишеств, возвращаются жить к родителям, на съем в складчину, в комнаты.
