Долговая нагрузка строительной отрасли в РФ выросла почти до 500%
Фото: Global Look Press
Долговая нагрузка строительных компаний выросла до рекордных показателей. Чистые обязательства девелоперов достигли 481% EBITDA, то есть совокупный долг почти в пять раз превышает прибыль отрасли.
Спад в секторе уже закрепился: в январе снижение составило 5,5%, в феврале — 1,1% с учетом сезонности.
Отрасль входит в фазу глубокого кризиса, которая может продлиться два-три года, сообщили «Известия» со ссылкой на доклад экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Основные причины спада строительного сектора — высокая ключевая ставка, ужесточение ипотеки, сокращение бюджетных расходов.
Рост стоимости кредитов также дает дополнительное обременение. Компании уже направляют на выплату процентов 37% прибыли, что считается рекордным показателем. В январе 2026 года девелоперы были обеспечены контрактами менее чем на месяц, что является минимальным показателем.
В I квартале объем строительных работ сократился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают это с отменой льготной ипотеки, ужесточением семейных программ и высокими ставками по рыночным кредитам.
Ранее сообщалось, что задержки сдачи жилья российскими застройщиками выросли до 15%, или 2,4 млн кв. м за год. Причина — высокая ключевая ставка и дорогие кредиты.
