Доступность жилья для покупки в ипотеку в России остается низкой
Фото: Агентство «Москва»
Покупка квартир в ипотеку для россиян остается недоступной, хотя замедлились темпы роста цен на жилье и а номинальные доходы населения растут. Льготные программы не сделали жилье доступнее.
О этом говорится в «Обзоре финансовой стабильности» Банка России за IV квартал 2024-го и I квартал 2025 года. В Центробанке главным фактором назвали опережающий рост цен — недвижимость дорожает быстрее, чем растут доходы россиян.
«В первом квартале 2025 года ипотечный заемщик со средним доходом мог приобрести 39 квадратных метров первичного жилья по льготной ипотеке (38 квадратных метров годом ранее), в то время как по рыночной ипотеке — всего 10 квадратных метров (18 квадратных метров годом ранее). На вторичном рынке жилья доступность также продолжает снижаться и составляет 16 квадратных метров (27 квадратных метров годом ранее)», — отметили аналитики Центробанка.
Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в кулуарах Кавказского инвестиционного форума заявил, что число кредитов по семейной ипотеке в России может вырасти минимум вдвое в случае расширения на семьи с детьми возрастом до 14 лет. По его словам, на дополнительное финансирование может потребоваться около 500 миллиардов рублей.
