Россияне остались в лидерах по количеству сделок с жильем в Турции
Фото: 123rf / Legion-Media
Спрос на покупку недвижимости в Турции среди граждан России снижается уже несколько месяцев подряд. При этом россияне все еще остаются лидерами среди всех иностранных покупателей жилья по количеству сделок.
В этом году на продажи жилья в Турции в основном влияли два фактора: февральское землетрясение и предвыборная гонка, сказал в разговоре с «Компанией» эксперт портала о рынке недвижимости Turk.Estate Ален Еремеев. По этим причинам продажи за первые месяцы года «просели», а рост цен в стране продолжается до сих пор, отметил он.
За последний год в провинции Анталья жилье подорожало на 867%, а в Бодруме — на 93%. «Если пересчитать в долларах и “отминусовать“ инфляцию, то прирост в стоимости на востребованных направлениях составит от 5% до 25%», — отметил Еремеев. Он добавил, что 5% — это минимум, и касается он в основном люксового жилья. Для недорогих же резиденций (квартиры с 1-3 спальнями) ежегодный рост ближе к 15% даже в валюте.
По данным Института статистики Турции за апрель, объем жилищных сделок снизился сразу на 35,6% в сравнении с тем же месяцем 2022 года, а за период с января по апрель почти на 20%. Основная причина — потенциальные покупатели ждали результатов президентских выборов, пояснил собеседник.
«Так что сейчас ждем реализации так называемого “отложенного спроса” как минимум со стороны иностранных инвесторов: многие из тех, кто последние месяцы осторожничал, думал и прощупывал ситуацию, скорее всего, решатся на сделки», — считает Еремеев.
Россияне лидируют среди иностранных граждан по объемам покупки жилья в Турции. С февраля по май 2023-го количество сделок несколько сократилось, но сейчас ситуация как минимум выровняется, а как максимум — стоит ждать прироста в сделках, заключил он.
Подписывайтесь на нас:
