Стоимость частного дома увеличилась на 4,4%
Фото: Global Look Press
Средняя стоимость частного дома выросла в феврале 2026 года на 4,4%, до 7,05 млн руб. за 107 кв. м, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Прирост оказался ниже инфляции, которая составила 5,6% в годовом выражении.
В предыдущие годы рост цен был значительно выше: в 2023-м показатель подскочил на 19%, а в 2024-м — на 16,8%, сообщил «Коммерсантъ». Главной причиной замедления темпов роста стало снижение спроса из-за высоких ипотечных ставок. В 2025 году выдача кредитов на частные дома сократилась почти вдвое.
При этом стоимость квадратного метра жилья продолжает расти, особенно в Московской области. Дорожают работы, инженерные системы, подключение к сетям. Почти не меняются цены на материалы.
В итоге бюджет строительства дома площадью около 100 кв. м может достигать 9,5–15,5 млн рублей. Но по квадратуре это все еще выгоднее покупки квартиры в столице, где за студию в 33,7 кв. м без отделки в новостройке на московской станции метро «Физтех» придется отдать 10 млн рублей.
Ранее сообщалось, что для рынка частных домов 2025 год стал переломным, запустив череду серьезных испытаний для всех участников. Новые правила игры, высокая стоимость денег и дефицит финансирования поставили тысячи подрядчиков на грань выживания. Кто останется на плаву и что станет главным трендом завтрашнего дня — в материале «Компании».
