Цена вторичной недвижимости в России выросла более чем на 10% за 2020 год
В крупнейших российских городах средняя цена вторичной недвижимости за год выросла более чем на 10%, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные ЦИАН. Аналитики считают, что рынок в начале года ожидает стагнация вместо традиционных скидок.
Так, средняя цена «вторички» в городах-миллионниках в России в декабре увеличилась на 2,5%, а за год — на 10,3%, составив 82,2 тысячи рублей за 1 квадратный метр. ЦИАН со ссылкой на компанию «Этажи» отмечает, что средняя стоимость «вторички» в 19 крупнейших российских городах выросла на 1,93% за месяц и на 12,5% за год, составив 66,1 тысячи рублей.
В декабре цены росли во всех рассматриваемых городах по сравнению как с ноябрем, так и концом прошлого года, отмечается в расчетах двух компаний. По данным ЦИАН, заметнее всего жилье подорожало в Омске — на 20,6% год к году, до 56,2 тысячи рублей за 1 квадратный метр. «Этажи» сообщили о роста цен в Новом Уренгое, где за год они увеличились на 27,9% — до 129,5 тысячи рублей за квадратный метр. ЦИАН отмечает, что вторичная недвижимость подорожала на 12,6% за год и сейчас стоит в среднем 210,4 тысячи за квадрат.
Опрошенные изданием эксперты отмечают, что в 2021 году ожидается усиление перетока покупателей с первичного рынка недвижимости на вторичный. Часть экспертов ожидает стагнации: с одной стороны, на рынок все еще влиять льготная ипотека, а с другой — на него начинают выходить квартиры, купленные на стадии строительства для перепродажи.
Ранее консалтинговая компания Knight Frank сообщала, что Россия за год поднялась в рейтинге стран-лидеров по темпам роста цен на жилье с 10 на 8 место. РФ в рейтинге занимает позицию выше Нидерландов и Хорватии.
