В Москве около 20% офисов освободятся из-за удаленки
К июню объем офисных площадей по текущим договорам может сократиться к июню 2021 года на 14–18%, или на 250–332 тысячи квадратных метра. Об этом сообщил РБК со ссылкой на прогноз PwC и Habidatum.
Эксперты проанализировали московские районы, где находится основное количество офисов. Речь идет о территориях у Павелецкого и Белорусского вокзалов и район Ленинградского проспекта. Там арендовано под офисы почти 1,8 миллиона квадратных метра.
Также аналитики отметили, что наибольшее сокращение офисов произойдет в «Москва-Сити» — до 13—17%, или 140—170 тысяч квадратных метров. От офисов максимально будут отказываться финансовые компании, работодатели в сфере технологий и телекоммуникаций. Так, в районе Ленинградского проспекта объем арендованных офисов может сократиться на 12–16%, или 53-74 тысячи квадратных метров. Эксперты связывают это с расположением офисов многочисленных технологических компаний, половина и более сотрудников готовы перейти на смешанную занятость. Помещения рядом с Павелецким вокзалом могут освободиться на 12–17%, или 30–41 квадратных метров, у Белорусского вокзала — на 10—14%, или 26–34 тысячи квадратных метров.
По словам авторов исследования, за четыре–семь месяцев освободившиеся площади займут новые арендаторы. Ранее они не могли снять офисы из-за дефицита.
Также аналитики составили два сценария частичного перехода компаний на работу из дома. Согласно первому, работодатели сами разрешат сотрудникам определять график нахождения в офисе. На удаленку могут уйти до 19% работников компаний, поскольку для них не будет предусмотрено мест в офисе. Часть сотрудников будет совмещать работу из дома и офиса. По второму сценарию на постоянную удаленку перейдут до 10% сотрудников. Из дома будут один–два дня работать 56%, остальное время — в офисе.
