В РФ спрос на строительство частных домов снизился в 7–10 раз
Фото: Global Look Press
В России в 2025 году спрос на строительство частных домов упал в 7–10 раз. Причинами падения стали высокие ставки по ипотеке, переход на эскроу-счета по договорам подряда и высокую базу прошлого года.
Несмотря на то что интерес к строительству загородного жилья сохраняется на высоком уровне, в сделки он не конвертируется, сообщил РБК со ссылкой на данные статистики и опрошенных экспертов. За семь месяцев этого года россияне оформили 13,2 тыс. кредитов на строительство частных домов на общую сумму 99,8 млрд рублей.
Это в семь раз меньше в количественном выражении и в 4,5 раза — в денежном по сравнению с прошлым годом. В январе — июле 2024 года на те же цели банки выдали 89,4 тыс. кредитов на 452,9 млрд рублей. Эксперты предрекают падение спроса за 2025 год в пять раз, до 100 тыс. сделок.
Несмотря на падение спроса на строительство частных домов, текущий год нельзя назвать провальным, уверены собеседники издания. Скорее, это период болезненной коррекции и очищения рынка.
«Если в 2023–2024 годах наблюдался перегретый рынок с большим объемом сделок, часто без первоначального взноса, то сейчас рынок возвращается к более адекватным и устойчивым показателям», — отметил в беседе с РБК президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов.
Ранее сообщалось, что за три месяца 2025 года дома в российских субъектах подорожали на 2,2%. За неполный квартал дома подорожали в 75 регионах из исследованных 85, подешевели в десяти.
