В России предрекли массовый отказ от новых квартир
Иллюстрация: «Ко»
Чрезмерный рост цен на жилье в российских новостройках может привести к тому, что россияне начнут отказываться от таких объектов в пользу вторичной недвижимости. По мнению экспертов, потенциальные покупатели уже боятся вкладывать деньги в новые квартиры.
В инвестиционно-риелторской компании «Альфа-Групп» отметили, что в стране сложилась «сложная ситуация» с ростом цен в новостройках. Специалисты не исключают, что россияне могут начать массово отказываться от новых квартир, пишет Lenta.ru.
«Если стоимость новых метров продолжит дорожать, то это может просто задавить первичный рынок, так как люди откажутся от таких объектов в пользу вторичной недвижимости», — прогнозируют риелторы.
Они отметили, что застройщикам следует искать варианты, которые позволят сделать новую недвижимость более доступной. По мнению экспертов, граждане уже боятся вкладывать деньги в новостройки. Это связано с сомнениями в финансовых возможностях по оплате ипотечных кредитов.
«Господдержкой уже никого не обманешь, люди умеют считать. Сейчас размер ежемесячного взноса по льготному кредиту на новостройку сравним с обычной ипотекой на “вторичку”», — добавили специалисты.
Согласно данным экспертов риелторской компании «Бест-Новострой», средняя стоимость «квадрата» первичного жилья в России с начала 2021 года увеличилась на 8% и составила 107 тысяч рублей. Больше всего за этот период цены выросли в Омске и Севастополе. А цены на недвижимость в некоторых районах Сочи, по информации аналитиков Nedvex, уже превысили среднюю стоимость жилья в московских новостройках бизнес-класса.
