Marktkauf опять продался
У сети гипермаркетов Marktkauf, владельцы которой несколько месяцев назад объявили об уходе с российского рынка, появился покупатель. Консорциум «Альфа-групп» сообщил об опционе на покупку 5% акций ООО «Маркткауф Рус», оператора Marktkauf в нашей стране. Аналитики не исключают, что эта сделка является первым шагом к приобретению всего бизнеса «Маркткауф Рус». В настоящий момент 95% акций компании принадлежит немецкой Allgemeine Handelsgesellschaft der Verbraucher (AVA), дочерней структуре холдинга Edeka, годовой оборот которого составляет $50 млрд. Остальными 5% акций владеет немецкая Wirda, консультант AVA.
Компании «Маркткауф Рус» принадлежит ТЦ «Котельники» площадью 29 000 кв. метров, расположенный на Новорязанском шоссе, а также участок земли в 30 га в районе Новокосина. Выручка «Маркткауф Рус» в 2005 году составила около $114 млн.
Как только руководство AVA объявило об уходе с российского рынка, за активы немецкого ритейлера развернулась нешуточная борьба. «Дефицитная недвижимость в Подмосковье интересна для всех российских ритейлеров, развивающих формат гипермаркетов», – отмечает аналитик ИФК «Метрополь» Михаил Красноперов. Среди наиболее вероятных покупателей активов «беглеца» эксперты тогда называли «Мосмарт» и MetroGroup.
Но, судя по всему, «Альфа-групп», основной акционер компании «Пятерочка», в которую теперь входит сеть «Перекресток», оказалась проворнее других. «Опцион на покупку акций Wirda дал холдингу Фридмана преимущественное право приобретения остальных бумаг компании», – сообщил «Ко» источник, близкий к сделке. «Согласно российскому законодательству «Альфа» не будет иметь права на первоочередную покупку акций. Однако, приобретя опцион на 5%, компания сможет блокировать решения о продаже активов третьей стороне», – поясняет Михаил Красноперов.
Дальнейшие события скорее всего станут развиваться по одному из двух сценариев. «Альфа-групп» может приобрести ТЦ «Котельники» и участок земли, на котором построит гипермаркет «Перекресток». При этом часть помещений компания сдаст в аренду другим ритейлерам (по некоторой информации, «Альфа» уже ведет переговоры с сетями товаров для дома Obi и Castorama). Второй вариант предполагает, что «Альфа» выступит в привычной для нее роли портфельного инвестора и перепродаст свои акции другому претенденту на активы «Маркткауф Рус» – например, той же Metro. «Мы заинтересованы в приобретении объектов Marktkauf. Оба участка подходят для развития нашего бизнеса», – заявила корреспонденту «Ко» Юлия Белова, глава представительства MetroGroupв России.
По мнению аналитиков, второй вариант для «Альфы» является более предпочтительным. «У «Перекрестка» позиционирование респектабельного магазина, а место, где находится ТЦ «Котельники», не самое лучшее, – размышляет управляющий партнер сетей «Гастрономчикъ» и «Милленниум» Дмитрий Потапенко. – Там есть проблемы с подъездом к магазину, рядом нет жилых домов». Между тем, если на месте Marktkauf появится «Перекресток», объединенная «Пятерочка» – крупнейший российский ритейлер с оборотом в $2,5 млрд – еще больше усилит свои рыночные позиции.
Больший отрыв конкурента не может не волновать других игроков, поэтому они также начинают активнее участвовать в M&A-процессах. Так, по неофициальным данным, турецкая «Рамэнка» окончательно решила продать розничную сеть «Рамстор». Наиболее вероятным покупателем на рынке называют «Седьмой континент». Представители «Семерки» эту информацию не комментируют.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
