От всей души
Московский мэр Юрий Лужков распорядился предоставить сети «Седьмой континент» 20 участков под строительство магазинов мелкооптовой и розничной торговли. Это, пожалуй, самый большой подарок частной компании за всю историю развития столичного ритейла. Даже со скидкой на то, что многие глобальные замыслы мэрии не выполняются и наполовину.
Размеры участков, которые обязан подобрать Москомархитектуры «Седьмому континенту», составляют от 1,5 до 5 га, а будущие магазины (это формат cash & carry) будут иметь по 15 – 30 тыс. кв. м торговых площадей. Немецкому розничному гиганту Metro AG, первым открывшему в Москве настоящие торговые центры cash & carry, обещано лишь шесть участков, а площади нынешних магазинов компании составляют 15 тыс. кв. м. При этом приход Metro сопровождался чуть ли не акциями протеста со стороны отечественных сетей – они опасались конкуренции.
По мнению участников рынка, благосклонность городских властей к «Седьмому континенту» возникла не без усилий основателя компании Владимира Груздева, с конца прошлого года занимающего депутатское кресло в Мосгордуме. «Получить площадки под застройку сейчас достаточно сложно, – говорит Сергей Ломакин, директор департамента маркетинга сети «Копейка». – Хорошо, что у «Седьмого континента» появилась возможность сполна использовать свой административный ресурс. Кроме того, в нынешней ситуации выйти на рынок с подобными проектами могут позволить себе компании, обладающие очень серьезными финансовыми ресурсами, а значит, «Семерке» удалось найти стабильный денежный источник».
«Седьмой континент» входит в тройку лидеров столичного розничного рынка, в прошлом году оборот 23 магазинов компании превысил $200 млн. На этой неделе в комплексе «СитиСтар» компания открывает свой первый гипермаркет стоимостью около $30 млн, всего же в нынешнем году «Семерка» планировала открыть не меньше десяти новых магазинов и освоить до $100 млн. Однако в свете проекта cash & carry эту цифру придется пересматривать. По предварительным оценкам, строительство одного торгового центра может обойтись «Седьмому континенту» в $20 млн – $25 млн. Одним из источников финансирования проекта должен стать Внешторгбанк, в котором кредитуется компания. Другим потенциальным инвестором, возможно, станет давний финансовый партнер «Семерки» МДМ-банк (одно время по рынку даже ходили слухи о покупке банком розничной сети, а также о назначении Груздева на работу в «Группу МДМ»).
Постановление по «Седьмому континенту» кажется неожиданным еще и потому, что не вписывается в программу развития оптовой торговли в Москве до 2005 года. Согласно этому документу, принятому в феврале, предполагалось выделить всего 16 – 18 участков для строительства магазинов формата cash & carry. При этом шесть таких участков резервировалось под Metro, а еще десять (но меньших размеров) – для фирмы «Интер МТД», которая уже владеет одним мелкооптовым магазином.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
