Аналитики допустили в России рост цен на жилье на вторичном рынке
Фото: Василий Кузьмиченок / Агентство «Москва»
Цены на вторичное жилье в России могут начать расти на фоне роста сделок с ипотекой в РФ. Так считают эксперты, указавшие на прирост активности в июле на 17% в сравнении с уровнем июня.
По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ супермаркет недвижимости» Елены Чегодаевой, рост активности на вторичном рынке уже наблюдается. «По итогам июля на вторичном рыке Москвы был зафиксирован прирост на 17% по сравнению с уровнем июня. Аналогично на первичном рынке старой Москвы также был отмечен прирост продаж на 17,5%», — рассказала она ТАСС.
По ее мнению, несмотря на сезонные факторы и высокие ипотечные ставки, можно говорить о восстановлении активности. Доля ипотечных сделок достигает высокого уровня при покупке квартир на рынке комфорт-класса и составляет порядка 60–68%.
Руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов также указал на оживление на рынке вторичного жилья. «Число сделок в июле 2025 года (по отношению к июню) выросло (на 18% — в новостройках по всей РФ, на 17% — на "вторичке" в Москве и Петербурге). Есть и ускорение в росте цен — квадратный метр в новостройках (в 40 ключевых рынках) стал на 1,3% дороже (впервые с марта рост более чем на 1%)», — отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что в июне выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизилась до 12 тыс. кредитов, что почти в пять раз меньше прошлогоднего уровня, когда оформлялось около 60 тыс. займов. Объемы кредитования упали более чем втрое, до 47 млрд рублей. Крупные банки и сервисы подтверждают падение спроса на ИЖС.
