Банки попросили отложить ограничение стоимости кредита для ипотеки
Фото: 123rf / Legion-Media
Ассоциация банков России попросила отложить до конца года введение ограничений полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки. Соответствующее письмо направлено на имя вице-премьера РФ Марата Хуснуллина и в Центробанк.
Согласно действующим условиям, ограничение полной стоимости кредита должно вступить в силу с 3 июля. Ставка при заключении договора не может быть выше наименьшей из двух величин — 365% годовых или рассчитанного ЦБ среднерыночного значения ПСК — более чем на треть.
По мнению банкиров, это может привести к остановке ипотечного кредитования в третьем квартале 2022 года, пишут «Ведомости». В ассоциации отмечают, что среднерыночный показатель, установленный Центробанком на уровне 10,74%, даже ниже уровня ключевой ставки (она на 3 июня находится на уровне 11%).
Вице-президент АБР Алексей Войлуков полагает, что из-за превышения предельной стоимости кредита могут быть запрещены около 40% потенциальных выдач ипотек.
Ранее стало известно, что в России из-за кризиса рухнули продажи жилья. По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, на 99% они упали в Волгограде, на 98% — в Казани, на 97% — в Кургане.
Наименьшее падение зафиксировано в двух столицах — Москве и Санкт-Петербурге, где показатели уменьшились на 46 и 59% соответственно. При этом сделки в основном заключаются с помощью ипотеки, а в некоторых регионах доля жилищного кредитования доходит до 100%.
При этом в мае правительство РФ увеличило максимальный размер кредита по льготной и семейной . Для столичных регионов он увеличится до 30 миллионов рублей, для остальных субъектов — до 15 миллионов.
При этом, как подчеркнул премьер-министр РФ , сумма льготного кредита останется неизменной — 12 миллионов рублей для столиц и 6 миллионов — для регионов. Изменения заключаются в том, что ее можно будет сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке.
