Квартиры в новостройках в России продавались на 4% дешевле цен предложения
Фото: Денис Воронин / Агентство «Москва»
Во втором квартале 2025 года в 12 мегаполисах России квартиры в новостройках городов-миллионников продавались по более низким ценам, чем заявляются застройщиками в объявлениях. В среднем они продавались на 4% дешевле средних цен.
Таковы результаты исследования, которое провели сервисы «Яндекс Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек», сообщает РБК. Выяснилось, что в четырех из имеющихся в России 16 городов-миллионников квартиры в новостройках продавались на 10 и более процентов дешевле средних цен, указанных в объявлениях о продаже.
Самую большую разницу аналитики выявили в Челябинске (на 15%). Там средняя цена в объявлении составляла 165 тыс. рублей за 1 кв. м, а ДДУ заключались по средней цене 141 тыс. рублей 1 за кв. м. В Воронеже разница составила 15%, а в Екатеринбурге — 12%.
Еще в восьми мегаполисах сделки заключались по ценами на 2–8% ниже, чем указано в объявлениях. Российские столицы оказались на разных полюсах этого диапазона. Так, в Санкт-Петербурге разница составляла 8%. Там средняя цена в объявлении указывалась 274 тыс. рублей за 1 кв. м, а в заключенных ДДУ — 252 тыс. рублей за «квадрат». В Москве средние цены экспозиции на 2% превышали цены сделок — 434 тыс. рублей за 1 кв. м против 426 тыс. рублей за кв. м. в ДДУ.
Ранее сообщалось, что новостройки по итогам I полугодия 2025 года в среднем подорожали в России на 3%, что ниже инфляции. Это подсчитали в госкомпании ДОМ.РФ. Выяснилось, что цены на новостройки увеличились с начала года в 60 из 68 отслеживаемых компанией регионах. В Москве темпы роста цен почти в 2,5 раза опережают общероссийские значения — чуть более 7%, а в Санкт-Петербурге наоборот отстают (плюс 2%).
