Продажи первичного жилья в России сократились в феврале на 17,9% год к году
Фото: Global Look Press
Рынок новостроек в России в феврале 2026 года резко охладился. Количество зарегистрированных договоров долевого участия в 40 крупнейших регионах снизилось на 17,9% в сравнении с прошлым годом, до 26,6 тыс.
В городах-миллионниках сокращение оказалось еще сильнее — минус 22%, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на подсчеты «Яндекс Недвижимости». Москва побила антирекорд: там продажи новостроек рухнули на 51%, до 3,8 тыс. сделок.
Главной причиной называется изменение правил семейной ипотеки. С 1 февраля семья может получить только один такой кредит, тогда как раньше льготой пользовались оба супруга. Это и вызвало всплеск спроса в январе, считают эксперты. Сейчас, на фоне снижения доступности жилья, многие отказываются от покупки.
Между тем число предложений на рынке растет. В марте экспонировалось 289 тыс. лотов — на 2,5% больше, чем в феврале. Застройщики все чаще дают скидки, однако на радикальное снижение цен пока не идут. В Москве средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 28%, до 506,4 тыс. рублей. Участники рынка надеются на смягчением кредитной политики.
Ранее сообщалось, что в Москве 32 парка площадью свыше 100 га расположены в границах 41 района «старой» Москвы. Девелоперы сегодня реализуют новостройки в 29 из них. Суммарно на первичном рынке в рассматриваемых локациях представлено порядка 16,34 тыс. лотов (14,67 тыс. квартир, 1,67 тыс. апартаментов) в 116 проектах.
