Средняя строящаяся квартира продана за 9,7 млн рублей в I полугодии 2025 года
Фото: Global Look Press
В первом полугодии 2025 года средние цены на квартиры в российских новостройках увеличились на 17,9% в годовом исчислении. При этом общая стоимость проданного в этот период строящегося жилья в России составила 2,2 трлн рублей.
Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического центра DataFlat. Если в первом полугодии 2024-го средняя стоимость проданной квартиры по стране в целом составляла 8,2 млн рублей, то в первой половине текущего года она поднялась до 9,7 млн рублей. За два последних года подорожание составило 36,8%, поскольку в 2023 году средняя строящаяся квартира была продана в России за 7,1 млн рублей.
Подорожание жилья в новостройках происходит на фоне падения продаж. За год продажи снизились на 27,8% — с 314,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в первом полугодии 2024 года до 227,1 тыс. ДДУ в первой половине 2025-го.
Средняя площадь проданного первичного жилья за последний год почти не изменилась. Она увеличилась только на 1,2% — до 47,4 кв. м согласно ДДУ, заключенным в первом полугодии 2025-го. Из-за этого средняя стоимость квадратного метра выросла чуть меньше, чем для квартир. За год она увеличилась на 16,9% — в среднем за 204,9 тыс. рублей за 1 кв. м.
Ранее в госкомпании ДОМ.РФ подсчитали, что новостройки по итогам I полугодия 2025 года в среднем подорожали в России на 3%, что ниже инфляции. Выяснилось, что цены на новостройки увеличились с начала года в 60 из 68 отслеживаемых компанией регионах. В Москве темпы роста цен почти в 2,5 раза опережают общероссийские значения — чуть более 7%, а в Санкт-Петербурге наоборот отстают (плюс 2%).
