Top.Mail.Ru

В Москве зафиксирован рекордный объем элитного жилья — три тысячи лотов

04.02.202517:25

На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы объем квартир и апартаментов в экспозиции к декабрю 2024 года вырос на треть, достигнув рекордных трех тысяч лотов. Такой рост стал результатом выхода масштабных проектов и активной реализации площадок застройщиками.

Застройщики в 2024 году активно выводили на рынок высокобюджетной недвижимости новые проекты, характерной чертой которых стали масштабность и комплексный подход к застройке. По итогам года продажи стартовали в 12 жилых комплексах, что на пять проектов меньше, чем годом ранее, но дефицита объема предложений не возникло, в том числе на фоне рекордно высокой покупательской активности, подсчитали в консалтинговой компании NF GROUP.

Наиболее активный рост объема предложения отмечался в премиум-классе, где запустили семь проектов, среди которых наиболее масштабные: «Тишинский бульвар», «Vesper Кутузовский», «Монблан» и другие, а также новые очереди в уже реализуемых ЖК Luzhniki Collection и ЖК «River Park Кутузовский». В сегменте делюкс рынок пополнили проекты «Фрунзенская набережная», Phantom и другие.

Как рассказал партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP Андрей Соловьев, в 2025 году ожидается увеличение сроков вывода новых проектов на рынок. Преимущественно это связано с более внимательным подходом к качеству самого продукта.

«Особую ценность приобретают проекты с тщательно проработанными и оригинальными архитектурными решениями, наличием вариантов отделки, а также комфортными и функциональными планировками. При этом средневзвешенная цена таких предложений также продолжит расти на фоне развития элитного сегмента и столицы в целом. Реализуемые программы инфраструктурного развития позволяют девелоперам "погружать" проекты в готовую комфортную среду», — подчеркнул Соловьев.