В ЦБ назвали рынок жилья устойчивым
Фото: Global Look Press
Ситуация на рынке жилья остается устойчивой, большинство компаний строительной отрасли по-прежнему прибыльные. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России.
«Ситуация на рынке жилья остается устойчивой. Продажи в стоимостном выражении за 10 месяцев соответствуют уровню аналогичного периода 2024 года, когда наблюдался ажиотажный спрос в преддверии окончания массовой льготной ипотеки. Уровень распроданности строящегося жилья по стране в целом остается приемлемым (32%), хотя в отдельных регионах наблюдается избыток предложения», — подчеркивается в документе.
Регулятор отмечает, что в строительной отрасли большинство компаний остаются прибыльными. Сформированный в последние годы запас финансовой прочности застройщиков позволяет большинству из них сохранять устойчивость в условиях, когда держатся высокие рыночные ставки и замедляется экономическая активность.
Ранее сообщалось, что ключевыми причинами роста цен на жилье в 2025 году стали удорожание строительных материалов (плюс 6–7%), увеличение эксплуатации техники, а также дорогое проектное финансирование. Ключевая ставка сейчас постепенно снижается, но кредиты для застройщиков все равно остаются дорогими.
