№434 (38)

Почти все новые виды лизингового бизнеса пока находятся вне правовой базы, которая не прописывает их определения. Положение усугубляется тем, что фискальные органы негласно включили лизинг в категорию схем уклонения от уплаты налогов. Однако лизинговые компании активно внедряют новые технологии, зачастую работая на грани фола.

Лизинг строительной техники имеет все предпосылки для бурного роста. Но этой отрасли мешают развиваться нерешенные проблемы строительного комплекса – бизнес застройщиков непрозрачен и сопряжен со многими рисками.

Оперативный лизинг автомобилей в ближайшее время будет иметь решающее значение для победы в конкурентной борьбе на рынке лизинговых услуг. Однако в России он находится вне закона.

Вкладывать деньги в элитную недвижимость по-прежнему выгодно. Цены на престижные квартиры, по словам риэлтеров, растут аномальными темпами, а процент инвестиционных покупателей в течение года увеличился как минимум вдвое.

Компания «ДельтаЛизинг» (Владивосток) подписала договор на привлечение международного синдицированного кредита в размере $18 млн. На сегодняшний день это первый в России синдицированный кредит, привлеченный региональной лизинговой компанией. Организатором синдиката выступил Европейский банк реконструкции и развития, доля которого составила $6 млн. Еще $12 млн обеспечили крупные международные инвесторы – Investkredit Bank (Австрия), Anglo-Romanian Bank (Великобритания), HSH Nordbank (Германия) и ING Bank (Голландия). Доля каждого составила $3 млн. Как сообщили в ЗАО «ДельтаЛизинг», полученный кредит будет использован на увеличение объемов лизингового финансирования малого и среднего бизнеса на территории России. «В рамках данной сделки спрос на долговые обязательства компании со стороны финансовых организаций превысил первоначальный объем планируемого кредита в размере $15 млн и составил $18 млн», – сообщает генеральный директор компании «ДельтаЛизинг» Олег Ракитский. За последние два года ЗАО «ДельтаЛизинг» привлекло на международном рынке капитала $52,5 млн.

По инициативе «Рособоронэкспорта» внесены изменения в закон «О финансовой аренде (лизинге)», касающиеся военно-технического сотрудничества. Поправки, в частности, предусматривают отмену запрета на лизинг продукции военного назначения, используемой при военно-техническом сотрудничестве России с иностранными государствами. До последнего времени законодательство в основном было ориентировано на развитие лизинга продукции, не подпадающей под «ограниченный оборот». Иными словами, закон не предусматривал проведение лизинговых операций с имуществом, ограниченным в обороте, в том числе с военной продукцией. Обновленный закон создает правовую основу для диверсификации механизмов финансирования поставок изделий военного назначения, полагают эксперты. В первую очередь, изменение законодательства скажется на «Рособоронэкспорте», который является фактическим монополистом по поставкам вооружения за рубеж.

ОАО «Главлизинг» провело допэмиссию акций, в ходе которой уставной капитал лизинговой компании был увеличен на 200 млн рублей.

В этом году была проведена первая на отечественном рынке лизинга секьюритизация обязательств по лизинговым платежам. Организаторами сделки выступили компании «Магистраль Финанс» (дочерняя структура банка «КИТ Финанс»), «Инвестиционный партнер» и «Объединенные инвесторы». Они выпустили еврооблигации класса А на сумму 12,57 млрд руб. Это первая сделка по привлечению российской лизинговой компанией финансирования за рубежом без участия иностранных кредитных организаций – средства были найдены благодаря размещению евробондов. Доход по бумагам составит 7,875% годовых. Менеджерами выпуска стали Morgan Stanley, банк «КИТ Финанс» и Транскредитбанк. Бумаги обеспечены залогом подвижного состава, а также правами требования по лизинговым платежам «Российских железных дорог» (РЖД). Как признались в «КИТ Финансе», лизинговый бизнес как таковой изначально их не интересовал. В планах кредитной организации стояла задача создания структурного продукта: они стремились не просто предоставить РЖД лизинговое финансирование, а еще и секьюритизировать обязательства по этим контрактам. Эксперты указывают на то, что «Магистраль Финанс» работает только с РЖД. Высокий рейтинг железнодорожной компании на международном рынке позволяет размещать облигации под невысокие проценты.

Британская компания London & Regional Properties (L & RP) решила увеличить объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость с $300 млн до $1 млрд

Компания Africa Israel Hotels купила 5 га земли в Кисловодске.