Дорогая «панель»

За прошедший август квартиры в московских панельных и блочных домах, которые традиционно относят к эконом-классу, подорожали на 4,6%. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», квадратный метр самого дешевого в Москве жилья стоит сейчас больше $3600. С начала года панельные «хрущевки» подорожали на 79%, а кирпичные – на 77%. Такой рост цен, по мнению аналитиков, в первую очередь связан с действиями городских властей, а не рыночных механизмов. «Нынешний рынок недвижимости как никогда далек от развития в согласии с рыночными принципами. Ключевую роль сейчас играют действия чиновников, связанные с законодательными инициативами, изменением тарифов за подключение к городским энергосетям и другими действиями в отношении рынка жилья», – считает руководитель «Индикаторов рынка недвижимости» Олег Репченко. По словам руководителя аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ-недвижимость» Владислава Луцкова, застройщики при определении стоимости квартир в своих объектах руководствуются не только выполнением планов продаж, но и собственными рисками, «которые стали очень ощутимы в свете недавних заявлений ФАС и Генпрокуратуры».

Новостройки эконом-класса Москвы:

Подписывайтесь на нас:

Еще по теме

архив

Полевой шок

Серия неудачных проектов на рынке загородной недвижимости заставляет новых игроков просчитывать каждый шаг. Управляющая компания «Масштаб» в этом не особо нуждается – свою игру она уже сделала, купив земельный надел размером с город. Остальное доделает рыночная конъюнктура.

архив

Подмосковье нам поможет

Недвижимость Подмосковья стремительно превращается в полноценную альтернативу столичному жилью. Многочисленных переселенцев не пугают проблемы с транспортом и инфраструктурой – они спешат купить квартиры за МКАД, пока цены на них не сравнялись с московскими.

архив

Богатые и многодетные

Типичными покупателями элитной недвижимости являются супруги в возрасте от 35 до 45 лет, имеющие 3 – 4 детей. К такому выводу пришли специалисты аналитического отдела агентства «Tweed-недвижимость»

архив

Дорогой вид на Кремль

Москва заняла второе место в Европе по стоимости аренды офисов. По данным компании Jones Lang LaSalle, максимальная базовая ставка на высококлассные офисные площади российской столицы выросла с $750 до $1200 за кв. м в год. По этому показателю Москва уступает только Лондону. На третьем месте – Париж, в котором этот показатель равен $934.

архив

Миллионы метров под Москвой

Компания «Мособлжилстрой», входящая в структуру «Главстроя» Олега Дерипаски, будет развивать микрорайон Павшино в подмосковном Красногорске

посмотреть еще