Инвестиции в коммерческую недвижимость в России снизились на треть
Фото: Shatokhina Natalia / news.ru / Global Look Press
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в стране сократился на 33,5% в I квартале текущего года — до 127,9 млрд рублей. Падение год к году составило 33,5%.
«По предварительным итогам, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в I квартале 2026 года составил 127,9 млрд рублей (минус 33,5% год к году). Из них наибольший объем инвестиций обеспечил торговый сегмент — 74,1 млрд рублей (58% от общего денежного объема сделок). Показатель в 11 раз превышает результаты сопоставимого периода 2025 года (6,7 млрд рублей)», — сообщает ТАСС со ссылкой на консалтинговую компанию Nikoliers.
Отмечается, что крупнейшей сделкой первых трех месяцев года стала покупка торгового центра «Метрополис» (205 тыс. кв. м). В общей структуре сделок за последние 10 лет доля торговой недвижимости составила 27% — второе место после офисов. Фокус инвесторов на торговые активы постепенно возвращается по мере того, как восстанавливается сектор, а его доходность становится привлекательной.
Аналитики считают, что по итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может составить 600–700 млрд рублей.
Ранее сообщалось, что офисы в «Москва-Сити» стремительно заканчиваются: доля вакантных площадей снизилась до 1%. Открытие крупного транспортного хаба в 2026 году может окончательно обнулить и без того минимальный объем свободных офисных площадей в деловом центре.
