Казань и Ростов-на-Дону обогнали Москву по стоимости апартаментов
Фото: Andrey Titov / Business Online / Global Look Press
Апартаменты в Казани и Ростове-на-Дону стали самыми дорогими в России в декабре минувшего года. Москва оказалась только на третьей строчке рейтинга.
Таковы результаты исследования, которое провела система мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro, сообщает ТАСС.
Выяснилось, что средняя стоимость лота в Казани достигла 96,9 млн рублей. Столь высокая цифра обусловлена не общим ростом цен в сегменте — на рынке в предложении представлено всего два корпуса, один из которых является объектом элитного класса и формирует высокий средний чек.
Вторым по средней цене лота внезапно стал Ростов-на-Дону со средней ценой лота 42,8 млн рублей. Такой высокий показатель связан с запуском нового премиального проекта при общем небольшом объеме предложения апартаментов в городе (200 штук).
Москва стала третьей, у нее средняя цена лота составила 34,5 млн рублей. В столице предложение апартаментов диверсифицировано по сегментам, несмотря на запрет строительства новых проектов — отсюда такой невысокий средний бюджет лота относительно Казани и Ростова.
В 2025-м во всех трех городах-лидерах отмечена заметная динамика средней цены лота. В Ростове-на-Дону она увеличилась почти в шесть раз, в Казани — почти в два с половиной, а в столице рост составил 27,3%. Ситуация в Москве обусловлена действующим запретом на строительство новых апартаментов.
Ранее сообщалось, что за 2025 год на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы реализовано 1490 лотов общей стоимостью 200 млрд рублей. Это стало исторически рекордным значением за всю историю наблюдений за премиум-классом.
