MR Office выведет на столичный рынок 800 тыс. кв. м новых офисов
MR Office объявила о старте продаж нового офисного комплекса класса А в районе Покровское-Стрешнево — CITYZEN. Это один из семи новых проектов от MR, запланированных к выводу до конца 2026 года.
Они будут располагаться в разных районах столицы, общая площадь проектов составит 800 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании. После этого портфель строящихся и анонсированных объектов направления MR Office превысит 2,1 млн кв. м и станет одним из крупнейших, а доля MR на рынке столицы составит 20%.
Площадь нового офисного комплекса класса А в районе Покровское-Стрешнево составляет 120,6 тыс. кв. м, из которых 69,3 тыс. кв. м приходится на офисные помещения. Он расположен в минуте ходьбы от метро «Тушинская». Здесь запланированы собственный вход в метро и прямой съезд с Волоколамского шоссе. Цена квадратного метра офисов в проекте начинается от 390 тыс. рублей за кв. м.
В феврале MR Office вывела на рынок новый комплекс SET класса A в Можайском районе. Бизнес-центр состоит из двух корпусов высотой 20 и 38 этажей и одного 5-этажного, в котором разместится коммерческая инфраструктура. Общая площадь проекта составляет 130 тыс. кв. м, из которых 75 тыс. кв. м отведено под офисы.
Еще шесть офисных проектов будут расположены в ключевых локациях Москвы: Даниловском, Беговом, Тверском и Можайском районах, Лефортове и Марьиной Роще.
Как рассказал коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев, портфель MR Office с учетом запланированных проектов включает уже 15 объектов. Это является результатом системного развития отдельного направления компании, в рамках которого формируется пул качественных проектов в лучших локациях Москвы.
«Такой подход позволяет выстраивать последовательное развитие продукта и обеспечивать стандарты качества на всех этапах реализации», — отметил Кермен Мастиев.
Бренд офисной недвижимости MR Office был запущен в апреле 2025 года. За первый год портфель направления увеличился до восьми проектов. Три из них реализуются в ключевой деловой локации столицы «Москва-Сити» — это комплекс TOP TOWER и офисная часть небоскреба «Оне», в которых идут продажи, а также уже введенные в эксплуатацию деловые башни iCITY.
На территории «Большого Сити», примыкающего к «Москва-Сити» с запада, строится офисный комплекс JOIS, а вблизи метро «Белорусская» — башня BELL. Рядом с метро «Динамо» планируется возвести офисы MIND, а недалеко от метро «Озерная» и Сколково ведутся продажи офисного комплекса LINK на 74,7 тыс. кв. м. Общая площадь этих объектов составляет почти 700 тыс. кв. м.
Все объекты строят в соответствии с жесткими корпоративными стандартами. По оценке CORE.XP, компания до 2030 года возглавит список московских девелоперов по объему ввода офисной недвижимости. MR планирует сдать в эксплуатацию около 1,1 млн кв. м, или 15% общего результата в столице. В прошлом году компания сдала в эксплуатацию деловые башни iCITY и четвертую очередь многофункционального комплекса «СЛАВА», в котором разместится штаб-квартира Банка России.
