Первый зампред ВТБ Пьянов: выдачи ипотеки близки к нулю на вторичном рынке
Фото: Global Look Press
Рыночная ипотека в России станет очень дорогим и редким гостем. Сейчас выдачи ипотеки на вторичном рынке близки к нулю, заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
«Рыночная ипотека будет очень дорогим и редким гостем... Выдачи ипотеки на вторичном рынке близки к нулю», — сказал Пьянов в беседе с РИА «Новости». Он назвал рыночную ипотеку «длинным» продуктом без возможности перекладывания процентного риска на клиента, поскольку это запрещено законом. При высоких ставках рыночную ипотеку мало кто берет. Тут на стороне клиента будет низкий спрос, пояснил Пьянов.
Когда рынок приблизится к приемлемой для клиентов ставке, примерно в 10%, тогда у банков будут опасения реализации стрессового сценария из основных положений денежно-кредитной политики ЦБ. «А значит, банки будут очень осторожны и при выдаче ипотеки по низким ставкам, они будут закладывать возможность повышения ставок на долгосрочном горизонте», — считает Пьянов.
По его мнению, до тех пор, пока не стабилизируется инфляция и инфляционные ожидания и власти не докажут, что страна может долгий период жить при стабильно низких ставках, «у рыночной ипотеки сложное будущее», заключил банкир.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф на форуме Domclick Digital Forum заявил, что рост ставки по семейной ипотеке в два раза, до 12% для семей с одним ребенком, может быть «большим шоком». Госдума до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
