Союз ТЦ: в ближайшие годы в России закроются до 10% торговых центров
Фото: Агентство «Москва»
В России в ближайшие два-три года закроются 10% торговых центров из-за глобальных изменений на рынке. Fashion-отделы уже не приносят прибыли, поскольку начался расцвет маркетплейсов, оборот которых за пять лет увеличился в 10 раз, заявил президент Союза торговых центров Булат Шакиров.
Резкий скачок развития онлайн-торговли эксперт объяснил тем, что на таких площадках не надо тратиться на аренду, а это позволяет делать большие скидки — обычные магазины с таким механизмом конкурировать не могут, пояснил Шакиров в беседе с НСН.
«По нашим прогнозам, 15–20% точек в сегменте fashion-ритейла в торговых центрах в этом году закроются. Во многих местах их доля уже меньше 50% от общих площадей. К тому же, есть и второй фактор: эпоха торговых центров уходит, а настает время досугово-развлекательных центров», — подчеркнул Шакиров.
По его мнению, лидерами на рынке станут центры с ресторанами, кинотеатрами и детскими кружками, торговля отойдет на второй план. Это означает, что ТЦ либо закроются, либо перепрофилируются. «Выживут» только немногие ТЦ в шаговой доступности, которые люди еще будут посещать ради продуктов и товаров первой необходимости.
Ранее сообщалось, что торговые центры начали перепрофилироваться в складские помещения на фоне падения спроса со стороны арендаторов и ухода с российского рынка крупных международных ритейлеров. В январе — октябре 2025 года объем складских помещений, выставленных на рынок владельцами торговых центров, достиг 587 тыс. кв. м, что составляет около 15% всего предложения в стране.
