В России ожидается снижение цен на вторичном рынке жилья
Фото: 123rf / Legion-Media
Средние цены на вторичную недвижимость в крупных городах России, несмотря на ослабление спроса, в феврале выросли на 1%. При этом аналитики отмечают тенденцию к росту сделок с дисконтом и снижению реальной стоимости квартир.
По их мнению, следует ожидать дальнейшее охлаждение рынка и падение цен, сообщает «Коммерсант».
По данным ЦИАН, в феврале средняя цена предложения на вторичном рынке 16 городов-миллионников и двух областей составила 142,1 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись за месяц на 1%. В январе рост также был 1%. В Москве средняя цена осталась на уровне 336,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Между тем, аналитики считают, что реальные цены сделок снижаются из-за увеличения доли продаж с дисконтом. Как отмечают в ЦИАН, за месяц скидка в среднем выросла с 4% до 4,7%. Это говорит об охлаждении спроса: с января в столице число сделок уменьшилось на 20%. Накопление предложения на рынке неизбежно приведет к снижению стоимости квартир, но резкий рост скидок может привлечь инвесторов, уверены эксперты.
Ранее сообщалось, что за последние три месяца 2023 года цены на вторичном рынке жилья увеличились примерно на 8% во всех городах России, кроме Москвы. В столице недвижимость подешевела в среднем на 3%. В целом по итогам прошлого года средняя цена одного квадратного метра в крупных городах страны увеличилась на 11,9%.
Подписывайтесь на нас:
