Минстрой назвал лучшее время для приобретения квартиры в новостройке
Фото: 123rf/legion-media
Минстрой назвал лучшее время для покупки квартиры в новостройке. По словам замминистра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина, лучше всего приобретать жилую недвижимость прямо сейчас.
«Сегодня самое лучшее время, чтобы покупать квартиры на первичном рынке с использованием льготных программ», — заявил он.
Замминистра отметил, что Минстрой поддерживает продление программы льготной ипотеки, которая позволит купить жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5% годовых. Эта мера, которая была введена в апреле прошлого года как антикризисная, действует до 1 июля, пишут «Ведомости».
Правительство рассматривает возможности продления программы, при этом Центробанк выступает против, допуская только возможность сохранить программу частично. ЦБ ссылается на «перегрев» на рынке: когда на фоне низких процентных ставок спрос на жилье стал увеличиваться, возник дефицит недвижимости, и ее стоимость начала расти ускоренными темпами.
Стасишин отметил, что сейчас программу нужно «подстроить» и «дифференцировать», учитывая политику Банка России. На последнем заседании по ключевой ставке впервые с 2018 года Центробанк повысил этот показатель с 4,25% до 4,5% годовых. Помимо этого, в программу необходимо внести возможности индивидуального жилищного строительства (ИЖС), считает представитель Минстроя.
На сегодня льготные ипотечные программы в России формируют гарантированный спрос, который позволяет застройщикам «спокойно покупать земельные участки, получать разрешение на строительство, проектное финансирование и прогнозировать свои прокаты со сроком реализации пока 2–3 года», добавил Стасишин.
