MR Group делает ставку на офисную недвижимость
Рендер, предоставлен пресс-службой MR Office
MR Group анонсировала запуск нового бренда MR Office. Он аккумулирует все проекты в сегменте офисной недвижимости совокупной площадью более 2 млн кв метров. Этот показатель учитывает уже строящиеся объекты, в том числе iCITY, штаб-квартиру «Яндекса» и кластер Центробанка в квартале SLAVA, и новые 13 объектов, которые выйдут на рынок в ближайшие несколько лет.
Презентация бренда MR Office сопровождалась рассказом о четырех флагманских проектах, которые могут стать эффективной штаб-квартирой как для крупных корпораций, так и динамичных стартапов:
Рядом с метро «Белорусская» будет построена 220-метровая башня BELL площадью 85 000 кв метров.
В «Большом Сити» появятся два здания в 43 и 14 этажей под именем JOIS.
Проект LINK в одном из наиболее оживленных районов — в концепции скандинавского минимализма, с продуманной средой для работы, встреч и отдыха.
Камерный по масштабу MIND в пешей доступности от Петровского парка и Ленинградского проспекта.
«MR Office — это инвестиционный продукт с понятной логикой роста. Мы предлагаем бизнесу не только пространство, но и уверенность в том, что инфраструктура будет работать на эффективность, масштабирование и репутацию компании», — подчеркнул Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR Group.
По мнению Кермена Мастиева российский рынок офисной недвижимости находится в начале цикла роста, который отложился на несколько лет из-за ковида и СВО. «Обычно эти циклы длятся от 3 до 5 лет, поэтому мы со сдержанным оптимизмом смотрим вперед на 3-4 года», — рассказал Мастиев журналу «Компания».
Среди ключевых трендов премиального офисного девелопмента топ-менеджер MR Group отметил резкий рост в объемах инфраструктуры. «Раньше в офисном здании располагались только офисы, максимум было одно кафе. Сейчас отдельно стоящая офисная коробка никому не интересна: в комплексе нужно предоставить полный набор сервисов, рестораны, иногда фитнес», — считает Кермен Мастиев.
Еще один актуальный тренд, по его словам, — фантазийная архитектура, которая уже пришла на смену серым прямоугольникам. Кроме того, началась техническая революция в строительстве. «Меняется подход к остеклению, меняется конструкция окон, вводятся двухпалубные лифты. Добавляются элементы, связанные с зеленой повесткой, что поддерживается на уровне правительства. Возможно, для России в настоящий момент это не самая актуальная вещь, но, поскольку офисные здания строятся не на 5 лет, а на 50, они должны изначально содержать в себе уже элементы, которые будут соответствовать нормативам через 20 лет», — отметил Кермен Мастиев.
