Переход на эскроу-счета даст дополнительный импульс деревянному домостроению
Фото: 123rf / Legion-Media
Введение эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) придаст дополнительный импульс деревянному домостроению в России, уверен вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. По его словам, набирающие популярность готовые дома из сруба и каркасники открывают перед гражданам возможность как для решения собственных жилищных проблем, так и для появления нового финансового инструмента.
Это будет способствовать привлечению денежных средств в сегмент, а значит и росту темпов строительства и предложения на рынке, рассуждает Мороз. При этом эксперт не отрицает возможность роста цен на индивидуальные жилые дома при переходе на эскроу-счета в ИЖС.
_________________________________________________________________________________
Эскроу-счет — счет в банке, на котором деньги покупателя-гражданина хранятся до тех пор, пока застройщик не построит дом. Как только дом будет готов и сдан – застройщик получит от банка деньги. Таким образом, эскроу-счет защищает граждан от мошеннических действий со стороны недобросовестных компаний.
_________________________________________________________________________________
«Естественно, денежные средства привлекаются за проценты от банка, поэтому определенное дополнительное увеличение стоимости возможно. Это рыночная экономика и в данной ситуации спрос рождает предложение, поэтому чем выше будет баланс спроса и предложения, тем больше будет вероятность того, что цены на дома будут сохраняться в действующем диапазоне», — пояснил Мороз.
Эскроу-счета и ипотечное кредитование в совокупности будут стимулировать развитие ИЖС за счет привлекаемых кредитных денежных средств из банков под более выгодные ставки, резюмировал эксперт.
В августе президент РФ Владимир Путин поручил Минстрою ускорить разработку нормативной документации, которая позволит строить из дерева многоэтажные жилые дома. О перспективах новой девелоперской ниши — в материале «Компании».
Подписывайтесь на нас:
