Цены на вторичное жилье в России снизились в трети регионов
Фото: Aleksey Smyshlyaev / Global Look Press
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья во II квартале 2025 года упала в 27 из 83 российских регионов. Наиболее значительное падение отмечено в Калужской области — минус 10% по сравнению с I кварталом, до 92 тыс. рублей за кв. м.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные ЦБ РФ. Издание отмечает, что также значительное снижение зафиксировали в Краснодарском крае (на 9%, до 175,5 тыс. рублей) и Мурманской области (на 5%, до 84 тыс. рублей). В число регионов с падением цен вошли также Тверская область, Еврейская автономная область, Калмыкия и Тыва.
Эксперты считают причиной масштабного снижения цен слабый спрос на фоне высокой стоимости кредитования. Как рассказал изданию аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов, покупатели предпочитают вторичке новостройки, при покупке квартир в которых они могут воспользоваться льготами.
Также продавцы вторичного жилья вынуждены корректировать цены после затяжного периода их роста — вначале стоимость держалась на прежнем уровне, но затем последовало понижение.
Ранее сообщалось, что цены на вторичное жилье в России могут начать расти на фоне роста сделок с ипотекой в РФ. Так считают эксперты, указавшие на прирост активности в июле на 17% в сравнении с уровнем июня. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ супермаркет недвижимости» Елены Чегодаевой, рост активности на вторичном рынке уже наблюдается.
