В России выросли цены на новостройки на фоне ожидаемого повышения ипотеки
Фото: 123rf/legion-media
На территории 16 крупнейших городов России цены на новое жилье в течение месяца выросли на 5%. Об этом, ссылаясь на данные от ЦИАН, сообщили журналисты в воскресенье, 8 августа.
По словам аналитиков, девелоперы взвинчивают цены, пользуясь информацией об ожидании повышения ипотечных ставок. В среднем в крупнейших российских городах стоимость на новостройки составляет 105 400 рублей за квадратный метр. За месяц цена выросла на 5%, а за год — на 32%.
О росте стоимости недвижимости говорят не только в ЦИАН. «Этажи» отмечают, что за август цена подскочила на 1,8% в сравнении с июльскими значениями и достигла отметки в 83 400 рублей за квадратный метр. Показатели на 18,9% превысили значения прошлогоднего августа. Цены выросли в 13 из 15 отечественных городов-миллионников. Средняя стоимость новых квартир в них составила 96 000 рублей за квадратный метр, рассказали в «Авито Недвижимости».
В ЦИАН подчеркнули, что рост цен был наиболее заметен в Челябинске. В этом уральском городе новостройки подорожали на 16%. Эксперты говорят, что скачок связан с низкой активностью девелоперов и изменением структуры рынка.
На территории Москвы было зафиксировано подорожание новостроек на 7%. Средняя цена в столице достигла отметки в 283 000 рублей за квадратный метр. Изменения стоимости находятся в зависимости от числа новых объектов бизнес-класса, передает «Коммерсант».
Цены в дальнейшем будут стабилизироваться. Рынок начнет стагнировать к февралю - марту следующего года. К этому приведут высокие цены, изменение условий кредитования и переориентация основного покупателя на вторичное и загородное жилье, считает глава центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев.
