В жилой комплекс FORST на Симоновской набережной заехали первые резиденты
Фото: пресс-служба FORMA
Девелоперская компания FORMA полностью завершила строительство своего первого проекта — городского квартала бизнес-класса FORST. Сейчас в жилом комплексе выданы ключи от 75% всего объема квартир.
Строительство комплекса началось в 2022 году. За три года возвели 82 686 квадратных метров недвижимости, 46 914 из которых — жилая, еще 2600 квадратных метров — коммерческие площади и 900 квадратных метров — детский сад с плэйхабом на крыше. Комплекс состоит из пяти секций высотой до 20 этажей с подземным паркингом на 273 машино-места.
В продажу вывели 808 квартир, в том числе редких форматов: с каминами и саунами, пентхаусы, видовые лоджии с панорамным остеклением. Проектированием зданий занималось архитектурное бюро WALL во главе с Рубеном Аракеляном. О вводе объекта в эксплуатацию девелопер объявил в декабре 2024 года. К сегодняшнему дню в жилом комплексе более 50% собственников уже приступили к этапу внутренней отделки.
Для части жильцов, которые выбрали формат white box max, данный период пройдет проще и быстрее, поскольку в комплектацию входит предчистовая отделка стен и разводка инженерии. В квартирах выполнена стяжка пола с шумоизоляцией, мастер-свет, выводы под электропривод штор, система защиты от протечек. В целом по проекту данная опция была предусмотрена для 55% лотов.
Квартал насыщен инфраструктурой и озеленением, хотя общая архитектурная концепция проекта была построена на скандинавском минимализме и лаконичности. Общая территория благоустройства в проекте составляет 6000 квадратных метров.
На внутренней части комплекса уже сегодня не только благоустроены общественные пространства: игровые и спортивные площадки, зоны тихого отдыха, общественная терраса, лобби с лекторием, современная собачья площадка, но и функционирует детский сад, пункты выдачи заказов. В ближайшее время откроется магазин продуктов и другие виды ритейла, которые повысят качество жизни резидентов.
Будущие собственники хотели именно продуктовые магазины видеть в числе первых открывшихся объектов инфраструктуры. Об этом заявляли 85% участников исследования, которое провела компания FORMA к моменту заселения первых жильцов. На втором месте — 33% пожеланий в пользу ПВЗ. Для такой же доли жителей в числе необходимых к моменту переезда объектов значится школа. На третьем по важности месте — оборудованные места для занятий спортом — 32%. Игровая площадка и детский сад оказались на четвертом и пятом местах: 26% и 21% соответственно.
Важной составляющей концепции FORST является ответственное потребление и бережное отношение к окружающей среде. Помимо того, что проектом предусмотрена высокая энергоэффективность зданий, застройщик постарался минимизировать влияние деятельности человека на окружающую среду.
Внутри комплекса используется особая логистика мусороудаления, а собственники вместе с ключами получают диспоузеры — измельчители пищевых отходов для установки на кухне. Рядом с комплексом установлены контейнеры для мусора с подземным хранением. Эффективность подобных решений подтверждена особым сертификатом соответствия ГОСТу Р, который FORST получил первым среди жилых комплексов России.
