Российские миллионеры на 50% увеличили спрос на элитное жилье в Лондоне
Фото: 123rf/legion-media
Аналитики Knight Frank отметили стремительное восстановление спроса на элитную недвижимость в Великобритании со стороны богатых россиян. Среди российских ультрахайнетов (лица, размер чистых активов которых превышает 30 миллионов долларов) спрос на элитное жилье в Лондоне весной 2021 года увеличился на 50%.
«В основном наши клиенты выбирают квартиры в элитном сегменте с целью переезда для себя или детей», — сообщила РБК региональный директор Knight Frank Марина Шалаева.
Эксперт отметила, что из-за Brexit, пандемии и вызванных ею локдаунов активность на рынке элитного жилья снизилась. Однако сейчас ультрахайнеты вновь с большим интересом покупают недвижимость. Так, за прошедший март эксперты зафиксировали несколько рекордов. Количество сделок с жильем в Британии за год достигло максимальной за десятилетие отметки — 1,06 миллиона на общую сумму 274,8 миллиарда фунтов стерлингов.
Число выданных ипотечных займов побило исторический рекорд и достигло 11,8 миллиарда фунтов стерлингов. В марте банки одобрили почти 83 тысячи кредитов. Для сравнения, в феврале 2020 года, до пандемии, этот показатель составил 73 тысячи.
По словам Шалаевой, Лондон остается перспективным и ликвидным направлением не только для жизни, но и для инвестиций. Сделки с недвижимостью заключались преимущественно в высоком бюджете — от двух миллионов фунтов стерлингов. При этом застройщики готовы идти на уступки и предоставлять российским клиентам скидки в размере 10–15%.
С марта по апрель 2021-го жилая недвижимость в Великобритании подорожала на 2,1%. Эксперты прогнозируют, что к 2025 году цены на элитное жилье в Великобритании вырастут на 24%, а в центре Лондона — на четверть.
Вместе с тем в Knight Frank сообщили, что активность рынка привела к дефициту предложения. Наиболее острая ситуация возникла в тех частях страны, где зафиксировали более высокий спрос из-за последовательных локдаунов.
Подписывайтесь на нас:
