Игра на повышение

Кампания по разогреванию рынка столичной недвижимости приносит свои плоды – цены на жилье ощутимо растут. По данным портала IRN, в октябре общегородской индекс стоимости жилья составил $2051 за кв. м против $1992 в сентябре. Процесс начался с дешевого панельного и вторичного жилья. Напуганные заявлениями строителей о грядущем росте цен, покупатели активизировались именно в этих сегментах рынка. По данным «МИЭЛЬ-недвижимости», в октябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке выросла на 4,1% и составила $2408 за кв. м. Таким образом, к ноябрю темпы повышения цен на все виды столичного жилья достигли уровня 3 – 4% в месяц.

Официальными причинами, толкающими цены вверх, называют Закон о долевом строительстве, подорожание нефти, цемента и бензина. Среди других причин – желание риэлтеров и строителей подстегнуть отложенный покупательский спрос, который сформировался за последние полгода «мертвого сезона». Все эти факторы влияют на рынок совокупно.

Подписывайтесь на нас:

Еще по теме

архив

Жилье напрокат

Столичный рынок аренды живет по своим правилам. Если с жильем может случиться всякое – и стагнация цен, и снижение спроса, – то в сегменте аренды ничего не меняется. Ставки по-прежнему растут, а желающих снять квартиру в сотни раз больше, чем предложений сдать его в аренду.

архив

Ходынку застроят Хасис и Батурина

Столичные власти одобрили концепцию строительства крупнейшего в Москве торгово-выставочного комплекса (ТВК) на Ходынском поле. Правда, вместо анонсированного гипермаркета «Перекресток» площадью около 10 000 кв. м возведут офисный центр. По мнению главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, отдельно стоящее здание гипермаркета не впишется в концепцию района.

архив

Кто возьмется за недострой?

Город возьмет на себя достройку домов участников долевого строительства, не получивших квартир по вине главного инвестора. Таким образом, московские власти отреагировали на массовые протесты обманутых пайщиков и тут же начали искать новых инвесторов на «замороженные» объекты.

архив

Золотое кольцо коттеджей

Компания «Инком-недвижимость» начала строительство нового коттеджного поселка «Гринфилд» на 30-м километре Новорижского шоссе.

архив

«Миэль» разделят

Компанию «Миэль-недвижимость» реструктуризируют. В течение года «Миэль» будет разделена на шесть открытых акционерных обществ. Таким образом, самостоятельными компаниями станут управления загородной недвижимости, новостроек, вторичного рынка, коммерческой недвижимости, аренды и элитной недвижимости. Такая реорганизация деятельности нужна компании, чтобы сконцентрировать свой бизнес на девелопменте.

посмотреть еще