Top.Mail.Ru
$ 53.13
£ 65.46
¥ 39.46
 55.83
 7.97
Нефть WTI 112.48
GOLD 1822.76
РТС 1428.07
DJIA 31438.26
NASDAQ 11524.55
BTC/USD 20609.00
рейтинги

Исторический особняк, ТРЦ и футбольный клуб

Фото: Виталий Белоусов / РИА Новости Фото: Виталий Белоусов / РИА Новости

Журнал «Компания» составил подборку самых дорогих и интересных предложений по продаже готового бизнеса за неделю. Среди прочего, сегодня в интернете предлагается купить петербургский ТРЦ за 400 млн руб. и исторический особняк в Москве за 1,6 млрд руб.

Продажа бизнеса

1. Исторический особняк — 1,6 млрд рублей 

Самым дорогим объектом, выставленным на продажу на этой неделе, стал исторический особняк в московских Хамовниках. Объект располагается по адресу: 1-й Тружеников пер., 14, стр. 1. 

Особняк имеет смешанную планировку: open space, отдельные блоки с кабинетами и VIP-блок для руководства. В помещении сделан дизайнерский ремонт с применением дорогих отделочных материалов. Арендатор помещения — крупный столичный девелопер. 

2. Торгово-развлекательный комплекс — 400 млн руб. 

На втором месте — объявление о продаже торгово-развлекательного комплекса в Санкт-Петербурге. Там находятся магазины, рестораны, кинотеатр и многое другое. На первом этаже — продуктовый магазин с популярной торговой маркой. Здание продается вместе с собственным земельным участком площадью 2525 кв. м. Все данные по обороту и прибыли представляют собой конфиденциальную информацию и озвучиваются только при подписании соглашения о неразглашении.  

3. Пансионат «Искра» — 370 млн рублей 

На третьем месте рейтинга оказался пансионат «Искра» в Московской области. Объект находится в д. Сватово Одинцовского района. Имущественный комплекс состоит из 25 строений общей площадью 13,8 тыс. кв. м, включая 6 жилых корпусов, спортивно-оздоровительный комплекс и ресторан. Пансионат имеет сертификат «3 звезды». Вместимость отеля — до 350 человек. 

4. Гостиница «Жемчужина» — 350 млн рублей 

За несколько меньшую сумму продают гостиницу «Жемчужина» в Краснодарском крае. Объект находится по адресу: с. Бжид, микрорайон Бухта Инал. Общая площадь гостиницы составляет 2242,2 кв. м. 

На территории комплекса располагаются объекты недвижимости: нежилое здание, бассейн-фонтан, подсобное и вспомогательное помещение. Общая площадь земельных участков, на которых располагается гостиничный комплекс, составляет 4214 кв. м. Данные земельные участки, а также расположенные на них объекты недвижимости составляют единый комплекс базы отдыха. 

5. Стоматологическая клиника — 320 млн рублей 

Пятерку самых дорогих объявлений замыкает стоматологическая клиника на Садовнической набережной в Москве. Она сертифицирована по стандартам DQS (Германия) и системе административного управления (США), имеет патент на применяемые методики тотальной реабилитации зубных рядов. 

Клиника оборудована всей необходимой техникой по стандарту оснащения, есть 4 рабочих кабинета, рентген-кабинет, комната для хранения отходов, компрессорная и стерилизационная, 2 зоны ожидания, кухня и ординаторская. 

6. Продуктовый рынок — 200 млн рублей 

Следом идет объявление о продаже продуктового рынка в Сергиево-Посадском районе Московской области. Адрес объекта: г. Хотьково, ул. Майолик, 19. 

Рынок — единственный в городе, существует с 1996 года. На земельном участке располагаются торговые павильоны и административное здание общей площадью 2350 кв. м. Все объекты находятся в собственности. Автор объявления отмечает, что предлагается не только продажа, но и возможность стать соинвестором объекта. 

7. Туристический комплекс — 199 млн рублей 

Почти по той же цене в Архангельской области продают туристический комплекс с горнолыжным склоном. Он находится в п. Красная Горка. Проект реализуется резидентом Арктической зоны России по соглашению с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне РФ. 

Инвестору предлагается участие в финансировании строительства и приобретении оборудования с вхождением в состав учредителей общества, возвратом инвестиций и получением дивидендов от коммерческой деятельности проекта исходя из расчетов финансовой модели. Срок окупаемости объекта — 4,5 года. 

8. Футбольный клуб — 156 млн рублей 

В Санкт-Петербурге продается футбольный клуб с собственной детской футбольной академией. К покупке предлагается до 49% доли организации. Возможно приобретение от 1% и объектов по отдельности. 

Среди активов клуба — стадион, загородная база подготовки, восстановления и отдыха на берегу Финского залива, в 6–10 км от города. К нематериальным активам относятся команды профессиональной подготовки футболистов, группы общего развития, а также детские тренеры. 

9. Агрокомплекс — 150 млн рублей 

На предпоследней строчке рейтинга оказался агрокомплекс в Новгородской области. Объект находится в Чудовском районе, на 560-м километре трассы М10 Санкт-Петербург — Москва. 

Срок окупаемости бизнеса составляет 3 года, отмечается в объявлении. Есть возможность увеличить мощность до 5 тыс. кВт. Среди активов бизнеса — теплицы, грибницы и цех по производству покровной почвы, овощехранилище и современный логистический центр, жилые и административные здания, химлаборатория и др. 

10. Крахмало-паточный завод — 125 млн рублей 

Завершает топ-10 объявление о продаже крахмало-паточного завода в Московской области. Объект располагается в Одинцовском районе, д. Марфино.  

Мощность предприятия — 30 тыс. тонн зерна кукурузы в год. Завод полностью оснащен необходимым современным оборудованием. Помимо крахмала, крахмало-паточный завод производит и продает оптом глютен, сырые корма и комбикорм. Проведена реконструкция и модернизация всего предприятия.

Еще по теме