бизнес

Как появилась «одноэтажная Америка»

Американская Suburbia (Сеть пригородных посёлков, застроенных типовыми домами на одну семью со своей автономной инфраструктурой) получила своё развитие с легкой руки «семейного подряда» — строительно-девелоперской фирмы Levitt&Sons, и тесно связана с историей бизнеса семейства Левиттов.

Проявив недюжинные навыки стратегического мышления, Абрахам ещё в 20 годы, когда в США бушевала Великая Депрессия, стал по бросовым ценам скупать участки земли вокруг Нью-Йорка. В большинстве своем это были наделы разорившихся фермеров. Хотя жизнь в пригороде в те времена могли себе позволить немногие, фирма до начала 40-х сумела отстроить на этих землях около 2 тысяч индивидуальных коттеджей по заказам людей обеспеченных, в основном юристов, врачей и бизнесменов.

Вторая Мировая преподнесла застройщикам настоящий подарок — по её окончанию вернулось огромное количество молодых людей, страстно желающих спокойной, мирной семейной жизни. Неплохим подспорьем стал и уже вполне сформировавшийся рынок доступного ипотечного кредитования.

В результате в 1947 году на участке площадью 7,3 квадратных миль в 50 км. от Нью-Йорка был заложен город Левиттаун. Согласно плану в нем должно было быть 6 тысяч типовых домов, дизайном которых занимался Альфред Левитт.

На стройке, руководимой Уильямом Левиттом, впервые в мире применялся метод, характерный скорее для автопрома — некий аналог конвейерной сборки, при котором бригады узкоспециализированных рабочих выполняли лишь одну из 27 операций по сборке дома и переходили к следующему.

Дома продавались как горячие пончики, и к 1952 году Левиттаун уже насчитывал уже порядка 17 тысяч строений и обзавелся полноценной инфраструктурой, включавшей в себя торговые и развлекательные центры, образовательные учреждения, церкви и бассейны. 

В 1954 году Уильям Левитт стал единоличным владельцем семейного бизнеса и продолжил историю успеха — преобразив не только северо-восток США, но и отстроив несколько городов в странах Южной Америки.

Полная версия истории бизнеса и истории успеха Леввитов на нашем канале Zen