Сверхдорогие резиденции на Рублевке остались без покупателей
Спрос на сверхдорогую недвижимость в Подмосковье резко упал. За последние полгода там не купили ни одного дома дороже 30 миллионов долларов, пишет РБК.
К таким выводам пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. По их данным, качественных предложений на рынке элитной недвижимости не так много, в то время как требования к ней высоки. Тем не менее в прошлом году в Подмосковье приобрели четыре дома в этой ценовой категории, а в 2018-м и 2017-м — один и два дома соответственно.
«В целом сделки со сверхдорогими лотами немногочисленны. А когда бюджеты превышают 30 миллионов долларов, то такие сделки можно отнести к знаковым событиям для загородного рынка недвижимости. Обычно в год продается не более одного-двух загородных лотов с бюджетом свыше 30 миллионов долларов», — пояснил директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.
Тем не менее аналитики рассчитывают, что в скором времени спрос на элитные резиденции восстановится. По их прогнозам, число сделок в этом году вернется на уровень предыдущих лет.
О том, что продажи элитных загородных домов в Подмосковье упали, стало известно еще в июле. Тогда отмечалось, что за полгода количество сделок на первичном рынке в этом сегменте сократилось на 13%, а на вторичном — на 6%. Такую тенденцию специалисты связывали с дефицитом качественного предложения.
